De Hypotheekbond Kennisbank

Wat zijn de voorwaarden om voor NHG in aanmerking te komen?

Er zijn een aantal voorwaarden waar aan voldaan dient te worden om in aanmerking te komen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), zoals:

• Het hypotheekbedrag mag bij aankoop van een woning maximaal €350.000 bedragen


• Het hypotheekbedrag mag bij kwaliteitsverbetering van de huidige woning maximaal €265.000 bedragen


• De woning moet uw hoofdverblijf zijn


• Als u uit een land van buiten de EU komt, dan dient u een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd te hebben. Is uw inkomen niet benodigd voor het krijgen van NHG, dan is een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd voldoende


• Uw toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van een in te vullen werkgeversverklaring


• Als u een tijdelijk dienstverband heeft, dient op de werkgeversverklaring de intentieverklaring zijn ingevuld. Als uw werkgever dit niet doet of u bent flexwerker, dan wordt uitgegaan van het inkomen van de afgelopen drie jaar


• Voor zelfstandigen geldt dat het gemiddelde van de winst van de afgelopen drie jaar, met als maximum het laatste jaar, als toetsinkomen wordt geteld


• Uw gegevens worden getoetst bij het BKR


• Het aflossingsvrije deel van uw hypotheek mag maximaal de helft van de waarde van de woning bedragen


• De woning dient getaxeerd te worden door een erkend taxateur en het taxatierapport mag niet ouder zijn dan 1 jaar


• In sommige gevallen is een bouwkundige keuring vereist