De Hypotheekbond Kennisbank

Wat zijn kosten koper (k.k.)?

Kosten koper (k.k.) betekent letterlijk: de kosten zijn voor de koper, met andere woorden de kosten voor de overdracht van de woning zijn op rekening van de kopende partij.
Voor kosten koper wordt ongeveer 9 á 10 % van de koopprijs gerekend. Onder de kosten koper vallen de volgende kosten:

• Overdrachtsbelasting (6 %)


• Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering
• Kadasterkosten voor de inschrijving van de akte van levering (koopakte)
• Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte
• Kadasterkosten voor inschrijving hypotheekakte

Onder de kosten koper vallen nooit de makelaarskosten van de verkopende partij.

Bij NHG geldt als norm dat de maximale bijkomende kosten bij bestaande bouw 12% zijn en bij nieuwbouw 8%.