Onze kennis voor u.
Wat is de 5%-regeling?
In het kort komt deze er op neer dat u 5% van het door u te betalen aankoopbedrag voor een woning/perceel mag blokkeren zolang u niet akkooord bent met de oplevering. U betaalt die 5% dus wel, maar de ondernemer kan er pas over beschikken zodra de oplevering helemaal akkoord is bevonden.
Hoe gaat dit in zijn werk?
Op de dag waarop uw nieuwe huis wordt opgeleverd, inspecteert u de woning samen met een medewerker van de aannemer.
Is de woning akkoord bevonden, dan tekent u het proces-verbaal van oplevering. De aannemer ondertekent dit eveneens en zendt het proces-verbaal naar de notaris die het depotbedrag uitkeert aan de aannemer of de bankgarantie aan hem vrijgeeft.
Constateert u gebreken aan de woning, dan worden deze vermeld op het proces-verbaal van oplevering. De aannemer krijgt vervolgens drie maanden de tijd om de gebreken te verhelpen. De 5% waar hij nog recht op heeft, krijgt hij niet eerder uitgekeerd dan wanneer u akkoord gaat met de oplevering.
